從不同角度看龍湖股票下跌事件！

非專業投資者

“房地產其實是一個經驗行業，當房地產公司用40歲以下牛郎時，就會出問題了。”

昨天股市和樓市里面最大的新聞莫過于龍湖的股票出現大幅度的下跌。下跌是一種果，觀眾或者關注者更關注的是其中的因。于是就有小道出來，說是龍湖的商票逾期，這點我倒是一點不信，龍湖這么龐大的一個團隊，這么明顯的金融誘因，怎么會犯這么低級的錯誤。所以晚上龍湖和官方都有辟謠宣傳出來。

但是從邏輯來說，資本也不會毫無理由自己割自己的肉賠本出場。所以事情發生了，那么他肯定有原因，是什么，可能只有龍湖和賣票的人知道。

因為龍湖是港股，我平常沒怎么關注，最近倒騰股票，對于大盤上漲不確定，而我買的股票，出現了明顯加速下跌趨勢，出來避避，但對大盤感覺不好，決定融一點券，無意中翻到平安的K線，很弱勢，于是便融了一點。

平安股票加速下跌，出現新低時候，我覺得可能出了什么事件，隨后微信圈里就有龍湖股票下跌的信息傳出來了。平安和龍湖關系挺好的，至少在重慶他們是合作過好幾個項目，一衣帶水，意思意思這個是跑不了的。

晚上與一做地產股的朋友討論：“龍湖最大的問題其實就是股價太高，別的民企都被打骨折了，它的市值幾乎等于碧桂園融創這些全部港股民營房企加起來的市值，我如果是做空機構，肯定我也去空了”，另今年房企估值看拿地能力，拿地拿得多的股價就高，比如濱江今年拿地最多，股價也是漲幅第一，龍湖7月只拿了26億地，不算多，會給市場猜想”。

晚上龍湖老板吳亞軍出來安撫了哈資本市場，內容很多公眾號都登了，不知道其他人什么感覺，我個人感覺，這個安撫對資本市場沒什么積極信號，當然這純粹是我個人純粹的感覺而已。

“春江水暖鴨先知”，作為一個自媒體人，瀏覽了朋友圈，對龍湖的態度不置可否。有一個我經常關注的自媒體號最后一段話很有意思：“但最后，筆者還是要說，資金困難肯定是家家地產商都有的事實，還希望龍湖能堅守承諾，按時付款。”（本段來自重慶事務所公眾號）